Giao dịch nhà đất chưa có sổ đỏ luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro tranh chấp hoặc bị thu hồi không đền bù. Để bảo vệ quyền lợi, người mua cần làm rõ nguồn gốc đất, kiểm tra quy hoạch tại UBND phường/xã, thực hiện ký hợp đồng đặt cọc có người làm chứng và tốt nhất nên lập vi bằng tại Văn phòng Thừa phát lại để ghi nhận sự việc giao nhận tiền. Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp tạm thời, người mua nên ưu tiên các giao dịch có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh để tránh rủi ro mất trắng.